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耐震リフォーム講座

先日、建築士会と吹田市による
耐震リフォーム講座があり、
準備や相談員の手伝いをしました。

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午前中は雨が降っていたために参加者は予定より少なかったのですが、
地震や台風による被害があったためにか、
皆さん熱心に聴かれていました。
相談も各個人ごとに違い、千差万別で、
一般論的にはなかなかいかないことを痛感しました。

【コラム】登録有形文化財

非常に強い台風が9月に2回も近畿を襲い、
大変な被害が発生しています。
身近な例では、屋根瓦が割れたり、無くなったりと
修理をお願いしようにも屋根屋さんが大変忙しく、
いつになるかという状態が今も続いています。
一介の専門家として力不足を認識するとともに
少しでもお力になることがあればご相談ください。

さて、大阪府ヘリテージマネージャーの講座を昨年受講して
今年からお手伝いを少しづつするようになりました。
ヘリテージマネージャーとは
「地域社会における歴史文化遺産のあり方を見据え、
その保全と活用を推進するため研鑽をつみ、
地域遺産の保全活用に貢献する活動を行う人」
と定義されていますが、
私はどこまでできるかわかりませんが
これから少しづつお手伝いができればと思っています。

その文化財の中で、「登録有形文化財」というものがあり、
文化庁のHPによりますと、
・原則として建設後50年経過したのち、
・国土の 歴史的景観に 寄与しているもの
・造形の規範と なっているもの
・再現することが 容易でないもの
の要件のみです。

登録すれば外観などの改修は自由にはできないかもしれないのですが、
主なメリットを列挙しますと、
1. 建造物とその敷地の国税「相続財産評価額」を3/10控除するもの。
  ・・・敷地の範囲は確認する必要があるようです。
2. 登録文化財として登録された家屋の固定資産税と都市計画税を1/2に軽減するもの。
  ・・・少しの金額かも
3. 保存・活用するために必要な修理の設計監理費の1/2を国が補助するもの。
  ・・・本気で残そうと考えておられる方にはメリットがあるかも
以上です。
また、登録文化財に登録後は公開活用事業での補助事業があり、
公開活動をするに場合には利用されるにいいかもしれません。

いいものは少しでも残ってほしいと思っていますが、
それらの建造物の維持管理もなかなか大変な面があります。
今後ブログでも発信していきますので、
興味の持たれた活動には参加していただけると・・・

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【コラム】防災と建築

9月1日は防災の日で
各地で防災関係の催しが開催されていますが、
「災害は忘れたころにやってくる」
は本当に名言と思います。
年に1回でもいいかと思いますので、
避難場所の確認や非常用食料や道具の見直しなどを
この機会に確認されることをお奨めいたします。

国土交通省のHPに
ハザードマップを確認するサイトがあります。
住まれている地域が洪水、土砂災害、津波などの
影響を受けていないかと確認することができます。
住んでいる場所がどのような影響があるのかを確認をお奨めいたします。

新しく建築する際に土地が決まっていないときには
ハザードマップで災害が起こりそうにない場所の選定とお奨めしますが、
その場所に住むことになったときには、対策をした建築が必要となるかと思います。
江戸時代に水害が多かった地域では基礎を高くしたり、船を家の中に設置したりと
先人の知恵に学ぶことがありますので、
そのあたりの情報収集もお忘れなく。


先日、彦根市内の伝統的建造物群保存地区に指定されている箇所があり
見学をしました。
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いずれの町にも言えることですが、
住人の方の愛が感じれられました。


さて、地区を外れた通りの建物改修で
外壁の塗り替えのみでいい雰囲気の建物がありましたので、
思わず撮影してしまいました。
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昭和レトロを感じる場所でした。

塩飽本島町笠島町並み見学

瀬戸内に浮かぶ塩飽諸島の笠島町の町並みを見学してきました。

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なかなかきれいに整備されていて、住民の皆さんが大事にされていることが伝わりました。
離島なのに経済的に豊かであったことが分かります。
外壁に板張りなど統一感のある町並みでした。
丸亀からフェリーで行ったのすが、小旅行気分で見学できる場所です。
船の時間に合わせてスケジュールに組み込まれることをお勧めいたします。


【コラム】暑中見舞い申し上げます2018

本当に暑い日が続いていますね。
家づくりで風通しが大事ですが、風頼みだけでは過ごせないですね。
やはり断熱性能がかなり大事なのでしょうか。
ご自愛くださいませ。

さて、少しでも暑さがましになるかもしれないように、目に涼しい写真を。

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青もみじです。

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京都・高雄の高山寺です。
紅葉が有名ですが、初夏もいいですね。

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プロフィール

shimizuarchi

Author:shimizuarchi
大阪や奈良を中心に活動しています
建築設計事務所です。
事務所の進行中の建物や
建築に関することなどを
ご紹介します。

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