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【コラム】ゆっくりと家づくりを考える

新型コロナによる自粛生活が続いていますが、
気候もいい季節なので、片付けや掃除をまとめてやっています。
それと読めていなかった本を読んだりしています。

さて家づくりを計画されている方もいらっしゃるかと思います。
様々な補助などがありますので、この際検討をお奨めいたします。
ただし、その際にかかる費用や日数なども合わせて考慮が必要です。
〇長期優良住宅(長期に使用するための対処が構造や設備に必要)
・補助金、金利優遇がある。
・住宅ローン控除が上乗せされる。
・固定資産税、登録免許税、印税の減免
・低金利で住宅ローンが借りられる。
〇低炭素建築物(低炭素化のための対処が必要)
・補助金、金利優遇がある。
・住宅ローン控除が上乗せされる。
・固定資産税、登録免許税、印税の減免
・低金利で住宅ローンが借りられる。
〇フラット35、35S(長期固定金利を受けるための技術基準に該当)
・補助金、金利優遇がある。
・住宅ローン控除が上乗せされる。
・固定資産税、登録免許税、印税の減免
・低金利で住宅ローンが借りられる。

以上です。主なものを列挙しましたが、
上記の他にもありますので、最近の情報を収集されることを
お奨めいたします。

【コラム】新型コロナ

建築業界でもコロナが原因と思われる事態が起こっています。
身近では竣工まじかの建物で建材が入荷しないために、
工事完了しないことや新しい建物の工事着工の延期などがあります。
また、会合やイベントが中止または延期となっています。
その他、建築士が受けなければならない定期講習などが中止となり
今後の見通しはどのなるのかとか、
在宅勤務やテレワークなどが建築関係の会社でも始まっているとのことでした。

換気が推奨されていますが、
最近の住宅では24時間換気があり、少しはましかもしれませんが、
やはり時には窓を開けて、風通しをよくするのがいいように思われます。

ウイルスの繁殖力を弱らせる材料などはないのか・・
と思ってしまう今日この頃です。

京都町家改修5(竣工)

京都で町家を改修していましたが、
竣工しましたので報告いたします。
懐かしい感じのする建物を施主が希望されましたので、
どこまでできているか・・と不安でしたが、
喜んでおられたように思います。
ただし水回りは現在の生活に合ううようにしています。

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普通にきれいにできているように思われるかと思いますが、
現場はなかなか大変でした。
大工さんをはじめ、職人さんの技術力には頭が下がります。

【コラム】文化財活用(建物)

大阪府建築士会が主催している
国登録有形文化財活用行事が今年も無事に終わりました。

最後は文化財の案内板設置事業でお世話になりました
門真市の願得寺さんでの『能にふれる』でした。
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本堂内で見ることができて
本当によかったです。
音の反響がよさそうなのでコンサートでもいいかも
(よくないか)

国の登録有形文化財に登録できるほどの建物を維持するのは
本当に大変だそうです。
そして有効に活用できたらと思っておられる方もいらっしゃいますので
何とかお手伝いできればと思っています。
国のほうでも補助金の制度がいくつかあるので活用をお奨めいたします。
例えば、農山漁村振興交付金(農水省)、地域経済循環創造事業交付金(総務省)
などもっとあるようです。うまく該当すればいいですね。

今回の文活も補助金を利用しています。
補助金がないとダメなのか・・と思ったりしますが、
これを契機に・・・

京都町家改修4

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1階の内部です。壁が概ね仕上がっていました。
なにか昔懐かしい家んおような感じですね。
と言いましたが、そのようになるように工事を進めましたが・・
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内部の柱などは極力残して再利用しています。
天井は竿縁天井で杉板は新しくしています。

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下屋や雨漏りがひどいので葺き替えしました。
2階外壁は漆喰塗仕上げです。
もうすぐ出来上がりです。

Appendix

プロフィール

shimizuarchi

Author:shimizuarchi
大阪や奈良を中心に活動しています
建築設計事務所です。
事務所の進行中の建物や
建築に関することなどを
ご紹介します。

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