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特区民泊制度について(大阪)

空き家相談員研修会があり、それに参加したのですが
その時に大阪府庁の方より、特区民泊制度の説明がありました。

テレビで自宅を気軽に民泊としているものを紹介しているのものがありましたが、
建築基準法的には本当は簡単ではないようです。

建築を建てる際には用途によりかかる法規が違ってきます。
本来はホテルや旅館にかかる法規に該当するのですが・・・

そこで、特区民泊ができ、
当初かかる法的なものが少なくなっているようです。
あくまで住宅を民泊にする場合で、
他の用途のものを民泊にすることホテルや旅館の法規がかかるようです。

また、消防法や保健所などの手続きなども必要で、
なかなか簡単ではないようです。

大阪府の該当HPは
国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業(いわゆる「特区民泊」)
です。

大阪市などは大阪市のHPを参照してください。
建築関係の注意点はこのHPを参照してください。

研修会のメインである空き家対策ですが、
その中で感じたことは
相続などで権利関係がきっちりしていないことが
空き家となっていることが多いように感じました。
民間のことなのでなかなか難しいかもしれませんが、
権利関係を整理する方策が出てくれば次に進むように思われます。
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Author:shimizuarchi
大阪や奈良を中心に活動しています
建築設計事務所です。
事務所の進行中の建物や
建築に関することなどを
ご紹介します。

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