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【コラム】古い住宅の建替え等に利用できる補助事業(大阪市内)

先日、大阪市内での密集市街地整備のための補助事業の
説明会があり、参加しました。

具体的には
(クリックしていただくと、大阪市のHPへリンクします。)

エリアや敷地面積、建物要件などがありのですが、
該当する場合には資金の助けになりますので、
検討の余地が大いにあるかと思います。

area.png 

特に東成区、生野区、阿倍野区、西成区の方は
該当エリアになることがありますので、検討をお奨めいたします。
(他の区もあります。)

今年(H30年度)から新しく戸建の建替えにも補助制度ができました。
具体的には未接道敷地等を解消するために、隣接する土地を売買などで取得敷地において、
戸建住宅に建替える場合、設計費・解体費等の一部を補助するというものです。
主な用件ですが、
・優先地区および重点整備エリア
・取得後の敷地面積が80㎡~150㎡未満
・建替え前の建物が昭和56年5月31日以前
・建替え後も建物は耐火、又は準耐火構造で
 延床面積が50㎡以上、2以上の居室
 接道部周辺に5%以上の空地を設ける等
です。

補助率は設計・解体等に要する費用の2/3以内です。

手続きに時間がかかるようですので、早めに担当部署への相談してください。
また、来年の3月15日までに建替え工事完了のようですので、
それほど時間はないように思われます。
このあたりの使い勝手がいいといいように思います。

この他にも補助制度があるようですので、
大阪市住まい情報センター4階の窓口へ相談されることをお奨めいたします。

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Author:shimizuarchi
大阪や奈良を中心に活動しています
建築設計事務所です。
事務所の進行中の建物や
建築に関することなどを
ご紹介します。

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