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町家改修(基礎など)

知り合いの町家改修の続報です。

 

 
工事の途中では、柱や梁が固まっていないので
仮設の筋かいでとりあえず固めています。
壁ができ次第、撤去されます。

 

コンクリートにより基礎をつくっています。
既存のブロック基礎に沿わすように打設しています。
出来上がりを見れば大変さは分からないのですが、
道が狭いので、ポンプ車やミキサー車が入れないので
一輪車で人海戦術でコンクリートを打設したようです。
それ以外にも現場進行で大変なことを施主より聞きました。
本当に、ご苦労様です。

 
2階です。
既存の建物の梁が狭いので、
既存梁の下に添え梁をして補強したり
設計時よりも太い梁に変えたりしています。

はやり解体が進みますと当初の想定と違うことが多々おこり
追加変更工事がたくさん発生します。
当然お金にもはね返ります。

リフォーム、特に古い建物をする場合は
目に見えないお金をいかにつかむか
施工する工務店の選定ともに大事なことになります。

 

建物入り口の2階床梁が腐っていたために
新しい梁をいれているところです。
半分づつ入れて固定していました。
新築とは違う技が多々ありそうです。
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Author:shimizuarchi
大阪や奈良を中心に活動しています
建築設計事務所です。
事務所の進行中の建物や
建築に関することなどを
ご紹介します。

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